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● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  在一傢展位前,記者與剛咨詢完海外置業相關事宜的市民周女士聊瞭幾句。周女士和丈夫經營一傢企業,孩子較小,他們有移民的打算,目標定位在美國和加拿大。據其瞭解,目前美國的房價與中國相差不大,"在美國,隻要投資50萬美元就可獲得綠卡。 "周女士說。

關註海外房產的比夏交會漲瞭近一倍

內容來自sina新聞

  昨日,記者在展場內轉瞭一圈發現,美國、澳大利亞、加拿大、馬來西亞、塞浦路斯......10個海外展位前,來咨詢的市民都不少,其中美國、加拿大、澳大利亞等更受歡迎。

  孫青表示,在昨日接待的咨詢過程中,她感覺到,打算在海外置業的客戶與以往相比發生瞭巨大的變化,以前來咨詢的多是瞭解一下項目的大概情況,主要是傾聽,現在不同瞭,有興趣的客戶問得特別細致,而且目的性很強,客戶會收集更多信息來進行橫向比較,最終才會選擇置業類型。目前,海外置業門檻降低,價格便宜,自然更加容易吸引投資者。

  不過在海外投資越來越熱的今天,有關人士提醒,投資海外房產,不但要看到其土地永久產權、價格適宜、免稅增值等優勢,更要瞭解當地的政策和國情,有的國傢每年都要繳納幾萬美元的地產稅、社區管理費、房子日常保養費等昂貴的稅負和物業成本。所以打算去海外置業的市民在購買前一定要全面考察,謹慎置業,註意防范養護成本和稅費匯率等風險。 半島晨報、海力網記者於克春

  市民趙先生也有在美國或者澳大利亞置業的打算,不過他主要是為瞭投資。"我感覺包括美國,甚至歐洲一些國傢在內,經濟比較低迷,房地產不景氣,這或許是最好的投資機會。 "

  采訪中記者發現,馬來西亞、希臘、塞浦路斯等國傢樓盤也同樣有南屯區農地貸款率利最低銀行市場,塞浦路斯喊出"30萬歐元買房送戶口"的口號,希臘則推出"購買25萬歐元房產獲希臘居屏東縣債務清理留身份"的賣點。"昨日是秋交會首日,一天下來確實比較繁忙,粗略統計一下,大概收集瞭50組客戶信息,這比夏交會的30組增加很多,差點翻瞭一倍。 "美亞基業投資顧問(北京)有限公司大連分公司銷售經理孫青說。

  本次秋交會上,10多個海外樓盤參展。"我們其實都是做形象展示,以此來收集意向客戶,由於國人投資海外地產的熱情不斷高漲,我們真的是越來越忙瞭。"昨日上午,一傢海外展位銷售經理表示,很多人對國內樓市的未來無法預計,從而把目光投向瞭國外。

  提醒

  海外買房應防范稅費匯率風險



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-10-12/05222447607.shtml
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