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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  2003年農歷春節過後,22歲的曾凡平揣著父親給的128元,隨老鄉登上瞭南下的列車。時至今日曾凡平依然清楚地記得,那一年從老傢湖南衡陽到佛山的火車票是38元,抵達佛山之後,他的身上隻剩下90元。這是他的全部傢當,他不知道,未來的路將去向何方。

  十年前,他一無所有,隻身來到佛山,從一線工人做起,最終踏入創業的浪潮;十年間,他隨著這座城市的發展而發展,"南海廣場、嘉州廣場 、容 桂 天 佑城,佛山的商業向哪裡蔓延,我的分店就開到哪裡",他見證瞭這個城市的商業從零散到繁榮的點滴變化。

  曾凡平沒有想到,他又一次撞上瞭時代的機遇。2003年-2006年,佛山社會消費品零售總額明顯增長。2003年為473.19億元,2006年達到776.18億元......隨著佛山城市版圖的擴大,曾凡平的生意越做越大。

  十年,城市早已經變瞭模樣,當初的夢想,業已實現。

  曾凡平記得,有一年佛山一下子新增瞭4傢大型商場,這給他帶來瞭大量商機,"每開一個廣場,我們就著手佈點、進駐"。從惠景城到東方廣場,再到黃岐的嘉州廣場、陳村順聯廣場、容桂天佑城、高明新華書店、三水新華書店......其後幾年,曾凡平跟隨著佛山商業發展的步伐,將自己的產品佈滿五區。如今,曾凡平已經是讀書郎這一電教產品佛山區域的代理商,直營終端18傢,大大小小的加盟店20餘傢,年營業額上千萬元。

  南都佛山十年特刊政務篇屏東縣卡債協商

80後外來工曾凡平 一個人與一座城

  最初的夢想

  秋風乍起,曾凡平的車子穿過嶺南大道拐入季華五路,右手邊,萬科廣場正拔地而起,10年前,這裡正是曾凡平所在的模具廠。彈指一揮間,城市已經變瞭模樣,平凡的人,在這個舞臺上,實現瞭他們的夢想。



  主筆:南都記者 潘逸濱

  合並後的大佛山面積達3848.48平方公裡。不少人認為,整合後的"大佛山",將成為珠三角大經濟區西岸的新增長極。事實也是如此,這一年,佛山的工業生產快速增長,全市全部工業總產值達3300 .16億元,工業對G D P的貢獻率為68.4%。在強勢政策的推動下,佛山全市的民營經濟呈現出蓬勃發展的強勁勢頭,工廠林立。這一年,與珠三角其他城市一樣,佛山吸引瞭眾多外來工前來"淘金"。

  佛山年鑒的一份統計數據表明,隨著城市居民收入的不斷提高,居民消費空間逐步擴大,消費欲望進一步增強。2005年,佛山全年人均消費支出14313 .58元,增長12.1%。其中恩格爾系數降幅加快,人們早已從溫飽型的消費,轉向享受型的消費。這一年,曾凡平賺到瞭自己的第一桶金,7萬元。



敬請關註"foshanleju"

  十年,如今3 2歲的曾凡平說著一口流利的廣東話,住在繁華的鬧市區,在佛山開有4 0多傢分店,年銷售額上千萬,已不是當年初來乍到的毛頭小夥。與眾多懷揣夢想的新佛山人一 樣 ,他 們 抓住瞭佛山城市發 展 的 好 時機 ,隨 著 這 股浪潮前行,"我隻是其中的一朵小浪花"。

  這一年,佛山有130多萬的外來務工人員,他們與曾凡平一樣,懷揣著美麗的夢想,奮鬥在張槎的針織廠、在環市的童裝廠、在南莊的陶瓷廠,在這個城市的每一個角落。

  隨著老牌的升平百貨退出百花廣場,曾凡平也結束瞭他的推銷生涯,轉至南海廣場。這一次,他開始自己做老板。曾凡平在南海廣場租瞭一個5平方米的鋪位,專門給人拍貼紙照。拿著前些年存下的1 .5萬元,曾凡平跑到廣州電腦城去買回瞭電腦、打印機、照相軟件、相紙等整套裝備。那個時候,他連電腦主機和顯示屏都還分不清。結果如同曾凡平所料,開業第一天的營業額就達到瞭1500元,許多傢長帶著小孩來拍照。一個月下來,曾凡平凈盈利六七千元。第三個月,他買回瞭第二臺機子,第五個月,又添置瞭第三臺機子。

  轉戰商場

  曾凡平未能如願在模具廠學得手藝,"為瞭保證自己的'飯碗'不會被搶走,師傅們是不會輕易將核心技術外傳的"。2004年下半年,曾凡平另謀出路,在百花廣場五樓的文具玩具部做起推銷員,500元底薪,外加5%的提成。

  曾凡平沒有想到,他又一次撞上瞭時代的機遇。數據顯示,1999年-2002年,佛山社會消費品零售總額增長較為緩慢,4年的時間才從303.82億元,增長至419 .8億元。但在2003年-2006年,社會消費品零售總額卻有著明顯的增長。2003年,這一數據為473.19億元,2004年為542.19億元,到瞭2005年已經是634.47億元,2006年達到776 .18億元。在前後幾年的時間,東方廣場、南海廣場先後建成,並逐漸興旺起來。"那時候最旺的還是祖廟商圈,百花廣場和興業商場屬於比較大的商場,吸引瞭很多人消費",曾凡平見證瞭佛山商業發展最初的階段。他還記得,百花廣場曾經舉辦過一場"買100元送100元"的促銷活動,這種在今天看來已經是司空見慣的手段,在當時卻極富殺傷力,"隨著老百姓的生活水平提高,消費欲望越來越強烈"。在人民路做摩的司機的阿榮也見證瞭祖廟商圈的繁榮,他說,那時候隨便一招都是客,一個月經常可以賺個3000多元。這個數字,在當年已經很可觀。

  機會很多,曾凡平很快找到瞭他的第二份工作,位於季華五路的一傢模具廠。盡管這裡的工資比上一份工作還少瞭200元,但曾凡平並不在意,他希望能在這裡學得一門手藝,以便日後有更好的發展。

  瞄準城南

  但貼紙照終究不是長久的事業,隨著南海廣場的改造升級,租金貢獻小的貼紙照被請出瞭商場。在擴張自己的貼紙照店鋪時,曾凡平還和一個朋友在南海廣場二樓開瞭傢飾品店,專賣純銀飾品。但是此時,人們的消費力早已不再停留在此,2006年,包括周大福在內的6傢珠寶飾品店陸續在南海廣場開業,曾凡平的飾品店門可羅雀,囤積瞭數萬左右的銀飾,最終變成一堆廢品。飾品店結業時,曾凡平手裡隻有4000元現金,又回到瞭原點。

  再次創業時,曾凡平選擇瞭電子教育產品,這一次,他瞄準瞭城南片區。上世紀90年代初,佛山市委市政府開始佈局,將城市中心南移發展。面向新世紀的重點工程佛山市一醫院、規模空前的安居工程惠景城,在一片荒野農田中破土動工,由此掀開瞭城南板塊崛起的恢弘大幕。經過近十年的發展,大佛山中心組團新城區的規劃,以及廣佛地鐵的建設,城南房地產業得到瞭飛速發展,大批的市民聚居城南,群體消費能力強大。時至今日,城南板塊依然是佛山最為成熟也最被推崇的片區。

  曾凡平的銷售點就選擇在惠景書城。他在這裡盤下瞭一個5平方米的地方,擺上三個櫃子。曾凡平手頭的資金隻夠支付一個月的租金和押金,他向親戚借瞭8000元進貨,再加上賒來的8000元貨物,店開瞭起來。第一個月下來,他的營業額超過瞭3萬元,讓供貨商刮目相看。

  城市擴張的商機

  隨著佛山城市版圖的擴大,曾凡平的生意越做越大。

  "我們剛來的時候,城南、平洲很多地方都是農田,哪裡有這麼多商場",曾凡平回憶到。曾經的粗放型發展給佛山帶來瞭巨大的財富和活力,但同時也帶來瞭污染、土地低效利用等問題。2006年,林元和接任佛山市委書記,舉起瞭產業轉型升級大旗。隨後,南莊開始整治轄區內的75傢陶瓷企業。截止到2010年,南莊鎮轄區內的75傢陶瓷企業經過大規模關停整治轉移提升工作,剩下13傢全部通過瞭廣東省清潔生產審核的陶瓷企業。二十公裡外的羅村也是如此,抱著壯士斷腕的勇氣,強力推行節能減排。產業升級帶來的不僅僅是環境的變化,還吸引瞭眾多高端人才,越來越多的人在此定居,商業需求逐漸增大。

內容來自sina新聞

  采寫:南都記者 沈開倩 潘逸濱

一定過銀行貸款百花廣場。十年來,佛山商業發展迅速,商業網點不斷增多。南都記者 張明術 攝

  曾凡平在佛山的第一站是在桂城平洲農科所的一個蓄電池廠。由於之前在老傢曾跟師傅學過半年汽修,這傢蓄電池廠很爽快地接收瞭他,每個月的工資500元。"這裡的機會很多,很容易就可以找到工作",這是佛山給曾凡平的第一印象。這一年,佛山進行瞭行政區劃調整,將其代管的南海、順德、三水、高明合並成"大佛山",廣東第三大城市橫空出世。曾凡平不會想到,10年之後,他把自己的分店開到瞭順德、三水、高明等區。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/09053726255.shtml

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