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本周，武漢市場多個樓盤入市，雖比不上前一周12個盤的開盤量，但中心城區兩個純新盤的推出，攪動瞭片區市場，均收獲一定去化率。
內容來自sina新聞
六月開局武漢樓市成交量環比上漲16.89%(組圖)
定位年輕人
一名關註該盤較久的李先生稱，"才上班兩年，積蓄不多，一直租房住，考慮買個七八十平米的房子。不過這個項目面積小，總價不高，一個人完全夠住。關鍵是在地鐵邊上，以後不住，也好出手。"
應對調整，樓市"穩中跑量"
老盤一邊漲價一邊打折 樓市 穩中跑量
地鐵邊小公寓
新盤有看點，老盤也不示弱。這個雙休，記者探訪光谷多個老盤營銷中心發現，相較前幾周，營銷中心人氣漸漲，現場成交不少。
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市場不斷調整，開發商也在不斷想法應對，除老盤加大活動力度外，兩個純新盤的上市，也為樓市探瞭探民意。
6月武推薦~土地銀行房屋貸款告訴你你哪裡辦最快核貸款比較推薦漢及周邊有150多個在售樓盤出現不同程度的折扣優惠，占整體在售項目的25%左右
本周，漢陽鐘傢村附近一住宅項目主推小戶型，32平米、42平米的房子，稱得上MINI小公寓。開盤當天，吸引眾多年輕人到場。樓盤位於地鐵4號線邊，離鐘傢村較近，且面積小，總價相對較低。
老盤一邊漲價一邊打折
小戶型房子越來越多，房型也越來越實用，是今年購房者的普遍感受。開年以來，樓市進入調整期，成交由去年的火爆轉向冷靜。
一樓盤銷售人員分析說，前期，為保證走量，開發商普遍拿出精選產品，如面積在70~100平米，且戶型較好的房源沖市場，"剛需是市場的主力，尤其是調整期，成交量主要靠他們支撐，而好的房源和合適的總價，是留下這批購買力的關鍵。"
老盤邊漲價邊打折
記者李婷
光谷一樓盤銷售大廳已滿員，一位看房的陳女士說，這兩月，她一直在看房，不過觀察發現，近兩周房價有所上漲，不過活動優惠又大瞭些。"上周我看一個樓盤，價格每平米漲瞭100多塊，但置業顧問說按期付首付能再少一個點，最後算下來，比之前還優惠瞭一點。"
一邊漲價，一邊加大活動力度是新現象。據數據統計顯示，6月武漢及周邊有150多個在售樓盤出現不同程度的折扣優惠，占整體在售項目的25%左右，與5月基本持平。
統計顯示，漢陽片區房價變化幅度最大，均價都出現不同程度上漲，但與此同時這一片區的促銷折扣力度又增大瞭很多。業內分析，這種一邊提高均價一邊增大折扣的方式，是另一種"穩中跑量"。該片區一樓盤相關負責人分析："價格漲瞭，提升瞭市場信心，能夠有效應對'買漲不買跌'的心態，也不擔心對前期業主交待。而同時優惠增大，實際成交價未漲未跌，依然是希望通過價格拉住購房人群。"
此番推盤，除漢陽小戶型住宅獲得不錯去化率外，洪山片一純新盤開盤當天也獲得近七成去化率。對此，專業人士分析，以兩處純新房為例，漢陽片項目是小戶型，首付幾萬，月供較少，且70年產權，又是地鐵房，對於資金不充裕的年輕人有較大吸引力。而洪山片項目同樣在地鐵邊，且其商業配套規劃多、戶型緊湊，價格是區域起步價。綜上所述，兩項目優勢都很明顯，因此賣得相對不錯。"但反過來思考，在這樣的地段和性價比情況下，兩盤距'日光'都還遠，也說明市場的艱難。"
業內人士提醒，目前樓市仍處調整期，部分萬元樓盤，出現5～10%的降價。尤其是此前漲速較快的光谷、後湖等片區，在個別幾個樓盤帶動下，曾在短期內迅速上漲。但今年在市場轉淡的同時，這些區域供應量依然較大，項目間競爭還將加劇，因此還有調整的可能。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/080南庄鄉農地貸款率利最低銀行比較34201912.shtml
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